Moradia Para Remodelação Total – Vistas Rio Douro

Moradia Para Remodelação Total – Vistas Rio Douro | Zona Histórica de Gaia

Oportunidade única de investimento no coração histórico de Vila Nova de Gaia!

Moradia situada nas traseiras do Hotel Hilton Porto Gaia, com projeto aprovado para transformação em 2 apartamentos independentes:

T1+1

T2+1 Duplex com terraço panorâmico

Ambos os apartamentos terão vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto, perfeitos para arrendamento de longa duração ou exploração turística (Alojamento Local).

Características do Imóvel:

Moradia para reabilitação total

Projeto com potencial para 2 frações independentes

Possibilidade de terraço com vista panorâmica

Inserida em zona histórica e com elevado potencial de valorização

Excelente orientação solar e vistas abertas


Localização Premium:

Traseiras do Hotel Hilton Porto Gaia

A poucos minutos a pé da Ponte D. Luís I, Ribeira de Gaia e Cais de Gaia

Próxima de estações de metro e comboio

Envolvente com restaurantes típicos, adegas, comércio e serviços


Por que investir aqui?

Localização altamente turística e em crescente valorização

Forte procura por imóveis na zona histórica

Alto potencial de rentabilidade em AL ou arrendamento tradicional

Ideal para investidores que procuram reabilitação com retorno seguro


Detalhes da Propriedade:

Prédio urbano composto por 2 andares, com quintal

Afeto a regime de propriedade horizontal, com 2 frações autónomas

Área bruta: 128 m² | Área útil: 124 m²

Varandas nas traseiras

Tipologia atual: T2 | 1 casas de banho

Aproveite esta oportunidade única no centro histórico de Vila Nova de Gaia!

Porquê comprar com a ELEVE?

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