imóvel restaurar;investimento

Moradia com Potencial Multifuncional

 Localização Estratégica
Área total: 13.665 m²
Edifício existente: 500 m²
Este imóvel único oferece diversas possibilidades de utilização:

• Construção Habitacional: Ideal para desenvolver um empreendimento residencial.
• Indústria ou Comércio: Perfeito para implementação de unidades industriais ou negócios comerciais devido à localização estratégica e área ampla.

Características principais:

• Mina de Água: Fonte natural com abundância de água durante todo o ano, um diferencial raro e valioso.
• Exposição Solar: Excelente orientação solar (nascente, sul e poente), garantindo luminosidade ao longo do dia.
• Localização Privilegiada:
  • A apenas 80 km do Aeroporto Sá Carneiro (Porto).
  • Proximidade das cidades de Guimarães (25 km) e Fafe (15 km).
  • Fácil acesso a autoestrada e estrada nacional, assegurando ótima conectividade.

O imóvel já abrigou um negócio ligado ao setor automóvel, mas oferece flexibilidade para outros usos graças à sua estrutura e localização.
Oportunidade perfeita para investidores ou empreendedores que buscam um local versátil e com excelente potencial.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!
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Land and Building with Multifunctional Potential - Strategic Location
Total Area: 13,665 m²
Existing Building: 500 m²
This unique property offers various possibilities for use:

• Residential Construction: Ideal for developing a housing project.
• Industrial or Commercial Use: Perfect for setting up industrial facilities or commercial ventures due to its strategic location and ample space.

Key Features:

• Water Spring: A natural source providing abundant water year-round, a rare and valuable feature.
• Sunlight Exposure: Excellent solar orientation (east, south, and west), ensuring brightness throughout the day.
• Privileged Location:
  • Just 80 km from Sá Carneiro Airport (Porto).
  • Close to Guimarães (25 km) and Fafe (15 km).
  • Easy access to the highway and national road, offering excellent connectivity.

Previously used as an automotive business, the property’s structure and location provide flexibility for other ventures.
A perfect opportunity for investors or entrepreneurs looking for a versatile site with excellent potential.
Contact us for more information or to schedule a visit!
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Terrain et Bâtiment avec Potentiel Multifonctionnel - Emplacement Stratégique
Superficie Totale : 13 665 m²
Bâtiment Existant : 500 m²
Cette propriété unique offre diverses possibilités d'utilisation :

• Construction Résidentielle : Idéal pour développer un projet immobilier résidentiel.
• Usage Industriel ou Commercial : Parfait pour l'implantation d'installations industrielles ou d'activités commerciales grâce à son emplacement stratégique et à son vaste espace.

Caractéristiques Principales :

• Source d'Eau : Une source naturelle offrant une abondance d'eau toute l'année, une caractéristique rare et précieuse.
• Exposition Solaire : Excellente orientation (est, sud et ouest), assurant une luminosité tout au long de la journée.
• Emplacement Privilégié :
  • Situé à seulement 80 km de l’Aéroport Sá Carneiro (Porto).
  • Proche de Guimarães (25 km) et de Fafe (15 km).
  • Accès facile à l’autoroute et à la route nationale, offrant une excellente connectivité.

Anciennement utilisé pour une activité liée à l’automobile, ce bien offre une grande flexibilité pour d'autres usages grâce à sa structure et son emplacement.
Une opportunité parfaite pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un site polyvalent avec un excellent potentiel.
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