T2 Evidence | Poente | Suíte | Varanda | Garagem e Arrumos
Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, num empreendimento contemporâneo, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028.
Arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica entre o centro de Vila Nova de Gaia e o mar.Inserido no
Evidence, Vila Nova de Gaia, este apartamento
T2, situado no 2.º andar e com exposição solar a poente, distingue-se pela funcionalidade da planta, luminosidade e qualidade dos acabamentos.
A fração dispõe de
74,43 m² de área útil, complementados por uma
varanda com 9,28 m², proporcionando uma agradável ligação ao exterior. Inclui ainda
um lugar de garagem e arrumos.
A zona social foi concebida em
open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente contemporâneo e fluido. A área privada é composta por
dois quartos, um deles em suíte, ambos com roupeiros, e por
duas casas de banho completas. A organização da planta permite uma clara separação entre a área social e a zona de descanso.
O mapa de acabamentos prevê
pavimento vinílico Starfloor Click Solid 55 – Highland Oak Natural, iluminação LED, carpintarias e portas interiores lacadas, cozinha com mobiliário contemporâneo e eletrodomésticos. Nas casas de banho destacam-se os
revestimentos cerâmicos Margres Metropolis White, mobiliário suspenso,
louças sanitárias suspensas da Valadares, lavatórios de pousar e espelhos sobre bancada.
A localização constitui um dos seus principais argumentos.
Estação de Comboios de Coimbrões a cerca de 450 m, a futura estação
VL8/Rotunda da Linha Rubi a aproximadamente 650 m e o
GaiaShopping a cerca de 1,5 km.
A proximidade ao litoral permite chegar às
praias de Canidelo em cerca de 3,4 km, mantendo simultaneamente acessos rápidos à A1/IC1 e ao Porto.
O
Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente 17 km.
Principais características: - T2 no 2.º andar, com exposição a poente
- 74,43 m² de área útil
- Varanda de 9,28 m²
- Sala e cozinha em open space
- 2 quartos, incluindo 1 suíte
- 2 casas de banho
- Roupeiros integrados
- 1 lugar de garagem
- arrumos
- Acabamentos contemporâneos e materiais selecionados
- Estação de Coimbrões e futura Linha Rubi nas proximidades
- Comércio, escolas, serviços e principais acessos rodoviários na envolvente
- Praias de Gaia a poucos minutos
Uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com boa exposição solar, qualidade construtiva e uma localização capaz de conciliar cidade, mobilidade e proximidade ao mar.
Lic. AMI 21921
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